.

К 1 июля 2009 года все российские игорные заведения должны переместиться в четыре игорные зоны - на территориях Краснодарского края и Ростовской области, в Приморье, Алтайском крае и Калининградской области. Власти Ростовской области и Краснодарского края неоднократно заявляли о намерении реализовать первую очередь проекта к этой дате.

Законодательное собрание Приморского края внесло в Государственную Думу РФ законопроект, предлагающий перенести срок окончания работы игорных заведений на территориях регионов, где организуются игорные зоны, с 1 июля 2009 года на конец 2012 года. Правительство РФ не поддержало этот законопроект.

"Теоретически, к 1 июля 2009 года в игорных зонах могли появиться первые объекты. Почему же еще не начато строительство, хотя в "Азов-Сити" есть резиденты-инвесторы? Да, потому, что в обществе, среди операторов игорного бизнеса, до сих пор жива надежда, что Правительство РФ отступит от своих первоначальных планов и скорректирует срок введения нормы ограничения игорного бизнеса в городах", - сказал Викулов РИА Новости.

Он выразил уверенность, что после 1 июля, если не будет никаких корректировок, проект игорной зоны на границе Ростовской области и Краснодарского края "Азов-Сити" начнет действительно динамично развиваться и заработает первым в России.

"Нельзя говорить о том, что те первые резиденты, которые пришли на конкурсы и уже платят арендную плату за землю, полученную в "Азов-Сити" несерьезные компании, просто до 1 июля все заняли выжидательную позицию", - пояснил Викулов.

По его словам, при реализации подобных проектов важен "пример первой компании".

"Кто-то первый должен начать, построить развлекательный комплекс, чтобы люди поехали играть, отдыхать на море. Скорее всего, первыми свои проекты там начнут российские компании и после того, как что-то у них получится, возможно, в "Азов-Сити" придут и крупные иностранные компании", - отметил Викулов.

Он подчеркнул, что проект игорной зоны "Азов-Сити" должен стать "драйвером для развития всего южного побережья Таганрогского залива Азовского моря".

"Максимальное падение цен в рублях на вторичном рынке - около 7% -зафиксировано в Перми и Рязани, меньше всего подвергались корректировке квартиры в Тюмени, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Белгороде - в среднем на 2,5%", - отмечают эксперты компании.

По данным МИАН, если вторичное жилье в регионах с начала года подешевело в среднем на 5%, то новостройки за аналогичный период - на 4%.

"Значительное снижение цен на строящееся жилье зафиксировано в Волгограде - на 10,3%, Набережных Челнах - 5,2% и Перми - 4,9%. Наиболее стабильными оставались квартиры в Воронеже и Санкт-Петербурге, где коррекция цен составила 0,9% и 1,2% соответственно", - указывается в материалах компании.

Как добавляют эксперты, по итогам января-февраля 2009 года можно говорить об активизации спроса почти во всех регионах и сегментах рынка жилой недвижимости.

"Наибольшую активность проявляли жители городов Черноземья (кроме Липецка), юга и Санкт-Петербурга: в данных регионах интерес покупателей возрос в среднем на 20%, а Краснодаре зафиксирован прирост более чем на 50%", - поясняют они.

Однако, по данным МИАН, рост потребительского спроса пока еще "преимущественно носит исследовательский характер и слабо отражается на количестве заключенных сделок".

"Несмотря на оживление интереса к жилью, большая часть покупателей продолжит сохранять выжидательную позицию, что скажется на объеме реальных сделок: в ближайшие два месяца количество проводимых операций на региональных рынках жилой недвижимости может сократиться в среднем на 10-15%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - предполагают эксперты.

Как прогнозируют аналитики компании, процесс корректировки цен в ближайшие 2-3 месяца по-прежнему будет характерен для большинства регионов России и всех сегментов жилой недвижимости.

"Однако темпы падения стоимости начнут постепенно замедляться (особенно в сегменте новостроек) и не превысят 2-3% в месяц. Летом - в начале осени рынок вступит в фазу стабилизации, а в следующем году возможен новый подъем", - считают они.

Источник РИА Новости.